El mercado inmobiliario de Panamá se encuentra en crecimiento desde hace tiempo. La demanda de alquileres ha crecido debido a las excelentes condiciones que el país presenta en este sentido y a su calidad de vida.
Cada vez son más las personas que apuestan al alquiler o comprar una propiedad debido a la alta tasas de inversión que le retornan, no solamente por las excelentes alternativas que pueden encontrar en el país, sino también por la posibilidad de acceder a una vivienda sin la necesidad de invertir una gran cantidad de dinero.
Pero lo cierto es que las cifras de alquiler e inversionistas crecen cada año. Uno de los principales motivos de este suceso es que los jóvenes no compran, sino que alquilan.
Hace 12 años casi el 70 por ciento de la población jóven de menos de 35 años tenían un apartamento o una vivienda en propiedad. Hoy en día, esa cifra se ha reducido al 36 por ciento, es decir, una tendencia que ha cambiado el modelo de propiedad al alquiler.
Este cambio de estilo de vida ha sido impulsado, en gran parte, por la dificultad de acceso al mercado laboral inmobiliario.
Panamá se considera por tener múltiples proyectos que tiene pensado aprobar y que pretende ampliar el mercado de vivienda de alquiler mediante la construcción privada que luego se ponen en alquiler a precios más baratos.
Para entender por qué la cifra de propietarios menores de 40 años es la mitad de hace una década hay que entender cómo es su situación laboral.
Los datos demuestran que las nuevas generaciones (millenials) que se incorporan al trabajo ganan de media casi un 30 por ciento menos que nuestros padres y madres.
En los años 80 y 90 el salario de una persona permitía comprar una vivienda y alimentar a la familia
Hoy en día, lo cierto es que en torno al 51 por ciento de los millennials vive de alquiler. Esto no sólo contribuye a que los jóvenes tarden en invertir.
Este factor también depende del lugar donde se viva.
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